Para condomínios e empresas, a Dry Solutions faz o diagnóstico técnico das áreas comuns, apresenta um orçamento detalhado por sistema e metragem, pronto para levar à assembleia, e executa o serviço por etapas, para não interromper o uso do prédio. Atendemos coberturas, lajes de garagem, reservatórios, jardineiras, piscinas, fachadas e galpões, com garantia de 5 anos.
Sinais de que você precisa deste serviço
- Infiltração em apartamentos da cobertura ou no último andar
- Goteiras e manchas no teto da garagem, com carros sendo danificados
- Ferragem exposta e concreto desplacando em lajes e vigas
- Jardineiras e floreiras molhando a parede ou o teto de baixo
- Reservatórios do prédio sem manutenção há anos
Por que o problema acontece
Em prédios, a impermeabilização envelhece junto com a obra e costuma ser lembrada só quando a infiltração chega aos apartamentos. Lajes de garagem sofrem com tráfego e com a água que desce dos jardins; coberturas, com o sol e a variação térmica; jardineiras, com raízes e drenagem entupida. O custo de adiar é alto: a água corrói a armadura e transforma um serviço de impermeabilização em recuperação estrutural.
Sistemas que utilizamos
Coberturas e lajes técnicas
Manta asfáltica com proteção mecânica ou membranas líquidas aparentes, conforme o uso.
Lajes de garagem e playgrounds
Sistemas que suportam tráfego e carga, com tratamento de juntas de dilatação.
Jardineiras e áreas ajardinadas
Impermeabilização com proteção contra raízes (antirraiz) e camada drenante.
Reservatórios e piscinas
Sistemas atóxicos para água potável e sistemas flexíveis para piscinas.
Como a Dry Solutions executa
- Vistoria técnica gratuita das áreas comuns com o síndico ou a administradora
- Relatório com causas, prioridades e sistemas indicados
- Orçamento detalhado por área, para aprovação em assembleia
- Cronograma por etapas, com aviso aos moradores e mínimo de transtorno
- Execução, testes de estanqueidade e registro fotográfico
- Entrega com termo de garantia de 5 anos
Perguntas frequentes sobre condomínios e empresas
Infiltração vinda da cobertura é responsabilidade do condomínio?
Em geral, sim: coberturas, fachadas e lajes de áreas comuns são de responsabilidade do condomínio, que deve fazer a manutenção. A convenção do prédio e o caso concreto definem os detalhes, por isso o laudo técnico da origem da água é importante.
Vocês fazem o serviço com o prédio em uso?
Sim. O trabalho é planejado por etapas e setores, com horários combinados com a administração, para que moradores e veículos continuem usando o prédio durante a obra.
