A impermeabilização de lajes e terraços cria uma camada contínua e flexível sobre o concreto (manta asfáltica, membrana de poliuretano ou membrana acrílica) que impede a passagem da água da chuva para a estrutura. Na Dry Solutions, o sistema é escolhido depois do diagnóstico no local, segue as normas ABNT NBR 9575 e NBR 9574 e só é entregue após o teste de estanqueidade, com garantia de 5 anos.
Sinais de que você precisa deste serviço
- Manchas escuras, bolhas ou pintura descascando no teto logo abaixo da laje
- Goteiras que aparecem horas depois da chuva (a água percorre o concreto antes de pingar)
- Pó branco ou "estalactites" no teto (eflorescência: sais carregados pela água)
- Ferragem aparente, reboco caindo ou ferrugem escorrendo no teto
- Água empoçada no terraço por mais de um dia depois da chuva
- Piso do terraço com rejunte solto, trincas ou peças ocas
Por que o problema acontece
Em Curitiba, a chuva é bem distribuída ao longo do ano e a umidade relativa do ar é alta, então uma laje mal protegida quase nunca seca por completo. As causas mais comuns que encontramos são: laje sem impermeabilização (só com contrapiso e cerâmica), manta antiga ressecada ou rompida, caimento insuficiente para os ralos, arremates mal feitos em ralos, soleiras, muretas e platibandas, e trincas causadas pela dilatação térmica entre o calor do dia e as noites frias.
Sistemas que utilizamos
Manta asfáltica (NBR 9952)
Rolos de asfalto modificado com polímero e estruturante de poliéster, aplicados a maçarico com sobreposição mínima de 10 cm. Indicada para lajes e terraços grandes, que depois recebem proteção mecânica e piso.
Membrana de poliuretano / manta líquida
Aplicada a frio em várias demãos cruzadas, sem emendas, reforçada com tela nos cantos e ralos. Ótima para áreas com muitos detalhes, rufos e lajes onde não se pode usar fogo.
Membrana acrílica refletiva (NBR 13321)
Para lajes expostas e sem tráfego (casas de máquinas, coberturas técnicas). Fica aparente, reflete o sol e reduz o calor no ambiente de baixo.
Sistema sob piso existente
Quando o piso está íntegro e a infiltração é localizada, avaliamos tratamento de rejuntes e juntas. Se a falha é generalizada, o correto é remover o revestimento e tratar a laje na base.
Como a Dry Solutions executa
- Visita técnica gratuita e diagnóstico da origem da água
- Remoção do revestimento e da impermeabilização antiga, quando necessário
- Regularização do substrato com caimento mínimo de 1% para os ralos e cantos arredondados (meia-cana)
- Imprimação e aplicação do sistema impermeável, com reforço em ralos, juntas, soleiras e rodapés (subida de pelo menos 30 cm nas paredes)
- Teste de estanqueidade: lâmina d'água sobre a laje por no mínimo 72 horas
- Proteção mecânica e reassentamento do piso, quando o sistema exige
- Entrega com termo de garantia de 5 anos
Perguntas frequentes sobre lajes e terraços
Dá para impermeabilizar a laje sem quebrar o piso?
Depende do diagnóstico. Se a infiltração vem de rejuntes, juntas ou ralos e o piso está bem aderido, há tratamentos sem demolição. Se a água já passou por baixo de todo o revestimento ou a manta antiga rompeu, remover o piso e refazer o sistema é a única solução definitiva.
Manta asfáltica ou impermeabilização líquida: qual é melhor para laje?
Não existe um "melhor" absoluto. A manta asfáltica rende bem em áreas grandes e planas que receberão piso; a membrana líquida é contínua, sem emendas, e vence melhor cantos, rufos e muitos recortes. A escolha depende do uso da laje, do tráfego, da exposição ao sol e dos detalhes construtivos.
Quanto tempo dura uma impermeabilização de laje bem feita?
Um sistema corretamente especificado e executado dura muitos anos. A NBR 15575 estabelece vida útil de projeto mínima de 20 anos para impermeabilizações cuja manutenção exige quebra de revestimento. A Dry Solutions entrega cada serviço com garantia formal de 5 anos.
